Vila NOUA - vanzare - 4 camere - Lacul Snagov

Esti in cautarea unei case aproape de Bucuresti? Aceasta proprietate iti ofera sansa de a cumpara o proprietate unica, parte dintr-un complex rezidential de vile localizat pe malul Lacului Snagov.

Vila in stil mediteranean are suprafata utila totala de 150 mp, suprafata construita totala de 204 mp si este ridicata pe un teren de 464 mp. Desfasurata pe parter si etaj, este un loc privat si linistit, locul perfect pentru a te recrea, dar si pentru a munci de acasa daca ai un job remote.

Parterul are un living cu bucatarie deschisa cu iesire la terasa de 14 mp, un birou, dressing, baie, hol si spatiu tehnic.

Etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu baie si dressing, cu acces la un balcon de 5,15 mp, un hol cu iesire pe o balcon de 3,60 mp si un al doilea dormitor cu dressing si baie.

Vila are fatada aproape finalizata, iar interioarele sunt in etapa de finisaje. De asemenea, s-au montat integral tamplaria si geamurile. Vila se va preda complet finisata, inclusiv cu obiecte sanitare si baterii, conform celor descrise mai jos.

Cateva dintre caracteristicile tehnice, finisajele si dotarile vilei sunt urmatoarele:

- suprastructura – placi de 15 cm grosime, grinzi de 40 cm grosime si atice terasa din beton armat

- pereti exteriori – zidarie de caramida de 30 cm grosime

- termoizolatie din vata bazaltica de 10 cm grosime

- pereti interiori – zidarie de caramida de 15 cm grosime

- fatada cu tencuiala decorativa si placare tip caramida aparenta Meldorfer

- balcoane si terase – placi ceramice antiderapante (pentru balcoane, pardoseala va fi flotanta), balustrade din sticla laminata

- usa de acces metalica Pinum cu inaltime de 2.50 m

- usi interioare Pinum Filomuro cu inaltime de 2.40 m

- usi glisante exterioare spre terasa si spre balcon

- tamplarie VEKA Aluconnect; ferestre prevazute cu rulouri exterioare, cu feronerie marca Maco Multi-Matic.

- parchet Herringbone triplustratificat special pentru incalzirea in pardoseala (Rehau Rautherm cu automatizare NEA SMART 2.0)

- scara – trepte parchet si balustrada din sticla

- placi ceramice Marazzi

- obiecte sanitare Villeroy & Boch

- baterii Daniel Rubinetterie

- aparataj Bticino Living Now

- alarma, interfon video, senzori de gaz si fum

- solutia Rehau Rautitan pentru instalatii sanitare fara plumb

- aer conditionat – ventiloconvectoare si panou comanda in fiecare zona

- pompa de caldura tip Aer-Apa Samsung

- panouri fotovoltaice 4 – 7 kw cu invertor inclus.

Proprietatea are 2 locuri de parcare amenajate.

Ansamblu de vile beneficiaza de marina privata, zona de lounge pe ponton si loc de joaca pentru copii.

Lacul Snagov este recunoscut pentru frumusetea lui, dar si pentru modalitatile de distractie si agreement. Tot pentru recreere, la doar 10-15 minute de condus se afla Padurea Snagov, respectiv Therme sau Edenland.

Locatia vilei este la cca. 30-40 de min. de Bucuresti.

*Randarile sunt cu titlu de prezentare.