ID CP2196751
Vila individuala - vanzare - Iancu Nicolae-British School
ID CP2196751
1,200,000 € + 19% TVA
Aceasta vila deosebita este situata in zona Iancu Nicolae, intr-unul dintre cele mai frumoase ansambluri rezidentiale.
Casa se afla pe un teren de 400 de mp, fiind structurata pe 2 niveluri, foarte eficient si estetic create, astfel incat cei care o vor locui sa se simta in largul lor si sa se bucure de familiaritate, eleganta si intimitate.
La parter exista un living spatios, un dining perfect pentru mesele alaturi de cei dragi, un birou, grup sanitar, spatiu tehnic si un hol.
La etaj, cele 3 dormitoare individuale dotate cu 3 bai si dressing, vor satisface nevoia de odihna si de spatiu personal pentru fiecare membru al familiei.
Cu siguranta cei 353 mp construiti iti pot indeplini nevoile si dorintele in ceea ce priveste casa mult visata.
Curtea libera este foarte generoasa, avand o suprafata de 255 mp.
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare, plus 1 garaj cu acces direct in casa.
Cu o pozitie extraordinara, imobilul este in imediata apropiere a celor mai cautate scoli si gradinite (Scoala Americana, Cambridge, Mark Twain, British, Olga Gudynn), avand la indemana absolut toate facilitatile, de la magazine, piscine, locuri de joaca, padure, dar si mall-uri sau restaurante cochete.
Cateva detalii tehnice:
Vila este construita pe structura din zidarie, caramida tip Porotherm de 30 cm cu izolatie termica exterioara din vata bazaltica de 10 cm, iar fatada este ventilata.
Tamplaria este Cortizo 70HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44 mm pentru ferestre, 50 mm usile culisante, inclusiv.
Un detaliu important sunt hidroizolatiile si termoizolatiile la terase, precum si placarea teraselor in sistem flotant. Balustrada balcoanelor este din sticla laminata de 8.2.8 mm float clear, 17.5mm (Saint Gobain) montat in profil aluminiu tip “U”.
Usa pentru garaj este brandul Hormann, cu dimensiunea de 350×225, iar usa de la intrarea in casa este metalica.
La interior, instalatiile termice cuprind incalzire in pardoseala sistem marca Uponor Smart S – control 8 zone independente si distribuitoare etaje.
