Vânzare vila noua 2024 | 102 mp 5 cam 3 bai | curte proprie | lac Straulesti

Casă de tip P+1+mansardă, de vânzare într-un ansamblu de case construite în stil minimalist, in zona de nord – Străulești, în apropierea lacului Străulești și a pădurii Chitila-Mogoșoaia.

Compartimentare:

- suprafață utilă de 102 mp, compusa din 5 camere / 4 dormitoare și 3 băi

- teren 117 mp cu o amprentă la sol de 35 mp

- curte libera 82 mp (din care 30 mp suprafata pavata, ce poate acomoda 2 locuri de parcare)

- parter: bucătărie deschisă cu living și baie

- etajul 1: 2 dormitoare și 1 baie

- mansardă: 2 dormitoare și 1 baie, cu ferestre tip Velux in tavan

Dotări si finisaje:

- usa de acces din metal antiefractie termoizolata interior/exterior Pinum

- instalatia termica pe structura PPR

- incalzire in pardoseala cu centrala proprie Ariston, cu senzor de ambianta

- trasee aer conditionat montate

- tamplarie PVC Salamander, cu geamuri tripan Bluevolution 92

- pod termoizolat cu vata minerala grosime 15 cm., deasupra profilelor de rigips vata minerala grosime 10 cm pentru o buna izolatie

- acoperis tip sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla faltuita

- termoizolatie exterioara cu polistiren extrudat Grafitat de 10 cm, EPS 80-100 mm

- monitorizare video exterioara 24/7.

Utilitati:

- contorizare individuala: gaze, apa-canal, energie electrica

- racord 380 V, putere instalata 25 kw activi si sistem de incarcare autoturism

- posibilitate pentru montarea de panouri fotovoltaice.

*Proprietatea se vinde la gri, la pretul de 245.000 euro + TVA, sau cu toate finisajele incluse (cum sunt cele din poze) - unde pretul va fi de 265.000 euro + TVA.

*finisajele din poze sunt cu titlu de prezentare; ele pot fi personalizate dupa preferinte.