ID CP1500125
Vila - vanzare - Dorobanti - P-ta Victoriei - Romana
ID CP1500125
2,650,000 €
Va propunem la vanzare o proprietate de valoare rara in peisajul istoric al Bucurestiului situata in zona Romana - Dorobanti, pe o strada cu imobile de epoca, dar in imediata vecinatate a tumultului urban.
Vila construita in 1897 a fost integral consolidata si refacuta in decursul anului 2023.
Cei 390 mp utili sunt dispusi pe demisol, hoch-parter, etaj si mansarda:
- demisolul inalt beneficiaza de o camera generoasa de 39 mp cu bolta superba din caramida, hol de 30 mp, bucatarie inchisa, grup sanitar si camera tehnica. Accesul se face separat prin laterala imobilului
- parterul beneficiaza de 2 camere extrem de spatioase si de luminoase, una dintre ele cu acces la balcon.
- scara frumoasa in forma de melc, imbracata in lemn, duce catre etaj (cu compartimentare similara cu cea de la parter, avand in plus o baie), si catre
- mansarda cu o suprafata utila de 43 mp, baie si o terasa intima cu vedere splendida catre zona rezidentiala.
Imobil sustenabil cu panouri fotovoltaice montate pe acoperis.
Imobilul este pretabil atat pentru resedinta, cat si pentru birou de avocatura / arhitectura, cabinet notarial, clinica de estetica, sau ca investitie, proprietatea fiind momentan inchiriata cu destinatie office pana in septembrie 2025.
Un loc parcare este disponibil in curte si exista posibilitate de parcare in fata imobilului pentru inca doua masini.
Zona este una exceptionala, la 200 m de Calea Victoriei si de Bd. Lascar Catargiu, la cativa pasi de Bd. Dacia si la 5 minute de mers pe jos de metroul Piata Romana.
